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      北京豐臺區房產抵押貸款需要滿足哪些條件?
      提問時間: 2022-03-02  

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      來源:原創
      服務地區:北京
      時間:2022-03-02
      閱讀:1293次

      人們在手頭緊的時候,會選擇抵押貸款的方式來解決資金困難。對于房屋產權明晰、沒有列入計劃的房源,是可以申請抵押貸款的。在房產抵押過程中,需要注意的事情比較多。那么,北京豐臺區房產抵押貸款需要滿足哪些條件?


      房產抵押貸款需要滿足哪些條件

      1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子,必須具有明晰的產權,且不在國家限定交易范圍內,這樣才能進入流通。據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如,大家常說的小,它之所以不能用來辦理抵押貸款,其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和 預售許可證,購房合同在房管局不能備案。


      2、房齡不能太大。作為抵押的房子,房齡不能太大(一般不能超過二十年),因為房齡越大價值越小,貸款機構為了控制風險,不會發放貸款。


      3、房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的,而按照抵押貸款政策規定,被列入當地城市改造拆遷規劃的房子,是不能用來辦理抵押貸款的。


      以上就是北京豐臺區房產抵押貸款需要滿足哪些條件?的介紹了。

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