人們在著急用錢的時候，許多人不喜歡找朋友借錢，因為借錢就是欠人情。所以，許多人會選擇銀行辦理貸款，并且用房子抵押貸款。那么，北京順義區個人申請房屋抵押貸款怎樣更容易成功?

1、抵押房屋符合條件。

不是一切的房屋都可以抵押貸款。銀行向來追求穩定，只有能上市交易的房屋才可以抵押貸款。借款人萬一無力還貸，還可以拍賣其房屋，減小經濟損失。有的房屋雖然可以上市交易，不過變現能力不強，比如房齡超過20年的房屋，或者是面積小于50平米的房屋，這種是很難申請銀行房屋抵押貸款的。所以，最好是用變現能力強的房屋，申請銀行房屋抵押貸款。

2、提供貸款用途證明。

銀行房屋抵押貸款，不得用于投資股市，也不能進入房地產行業。貸款用途只能用于個人消費和經營，比如裝修、買車、旅游及擴大經營、儲備貨物、短期周轉等。在向銀行申請房屋抵押貸款時，一定要提供合法、合理的貸款用途證明。

3、提供個人財力證明。

銀行為借款人辦房屋抵押貸款，主要是解決其融資問題，決不期望借款人難以償還貸款。若借款人可以提供個人財力證明，表明自己具備按期還貸的能力，這無疑會增加銀行的“安全感”，他們會放心的發放貸款。

4、還款很重要。

當向銀行申請到個人房產抵押貸款后，如何還款也是非常重要的，個人可以根據自己的實際情況，選擇同等金額本息付款形式，也可以選擇同等金額本金還貸形式。在貸款時應注意中國人民銀行對外公布的貸款利率，它直接關系到還款數額。銀行服務臺有專業的理財窗口，可以在此進行詳細的咨詢，也是對金融知識的重新理解。

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