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        北京海淀區辦理房屋抵押貸款一般能貸多少?
        提問時間: 2022-02-23  

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        來源:原創
        服務地區:北京
        時間:2022-02-23
        閱讀:1149次

        現在我們生活當中都有遇到著急用錢的是,然而,不像以前找親朋好友借錢,很多金融業務也在銀行中開展起來,而且許多產品利率較低。我們完全可以選擇辦理房產抵押貸款來緩解燃眉之急。那么,北京海淀區辦理房屋抵押貸款一般能貸多少?


        1、一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。

        2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素,其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

        3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那么就可以貸到房產評估價值的7-8成。

        4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內,如果個人收入較低,銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力,則銀行就會降低貸款額度。


        以上就是北京海淀區辦理房屋抵押貸款一般能貸多少?的介紹了。

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