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    2. 北京房產抵押貸款【利率低】銀行抵押貸款正規貸款平臺【融聯偉業】
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      北京的房屋抵押貸款需要擔保人嗎?
      提問時間: 2019-06-05  

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      來源:原創
      服務地區:
      時間:2019-06-05
      閱讀:744次

       在一般情況下你有房子作為抵押物抵押是不需要擔保人的,擔保人是其中的保證,抵押則適用于不動產擔保。你有個人產權的房產證抵押,當然不需要擔保人保證了。但是如果你的擔保金額不足的話,則不足部分可另由擔保  

      人擔保。  

      哪些銀行可以辦理房產抵押貸款?  

      1、銀行  

      現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過前提是房子必需要符合抵押條件,處于抵押狀態的房產一般不能用于抵押貸款,這是需要注意的。  

      2、貸款公司  

      雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款,但是并非人人都能如愿以償,如果還款能力不強或是信用有污點,即使有房產作抵押,也極有可能被銀行拒之門外,這時可以考慮貸款公司。  

      3、典當行  

      除了貸款公司以外,典當行也開展了房屋抵押貸款業務,貸款條件比貸款公司更為寬松,對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求,只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全,即可拿到貸款錢。  

      4、擔保公司  

      除了以上三種方式之外,擔保公司也是可以的,不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。

      其他回答
      時間:2019-06-05

      肯定需要的,現在個人房產抵押貸款出來很麻煩的,風險也較高。需要承擔連帶責任擔保,什么叫做連帶責任擔保呢?就是說只要發現到期不還,你就得幫他還,即使有房產抵押,因為房產抵押的變現率較低,極端情況下你要等房產抵押變現后再補償你,而你就需要支付房產抵押以外的本金及利息及罰款等。 你擔保后會上銀行信貸系統的,這就成為你的或有負債,你以后跟銀行貸款時,銀行在系統上查到你的或有負債后就會減低對你的授信額度。


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