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        沒有貸款的房子為何被拒?那個銀行好辦理?
        提問時間: 2022-04-06  

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        來源:原創
        服務地區:北京
        時間:2022-04-06
        閱讀:18746次

        許多人手頭缺錢的時候,一般都會想起辦理銀行抵押貸款。抵押貸款優勢在于利率低、額度高。但有些用戶自己去銀行辦理缺被拒貸。那么,沒有貸款的房子為何被拒?那個銀行好辦理?


        1、貸款人資質有問題

        雖然說銀行對于申請抵押貸款的申貸人綜合資質要求沒有那么高,但并不代表所有貸款人都能夠成功通過銀行對于個人資質的審批。如果貸款人名下的負債率超過50%、征信記錄上有多次逾期情況等,都會讓銀行覺得貸款人屬于高風險客戶,從而拒貸。


        2、抵押的房子有問題

        實際上,并不是所有的房子都可以被用于申請抵押貸款。比如學校、意愿等公益性用途的房子、未結清貸款的房子、沒有房產證的小產權房、未滿5年的經濟適用房房齡太久、面積太小的二手房等,都是無法從銀行那邊申請到抵押貸款的。

        除了上述原因之外,也可能是因為銀行當前貸款額度不足、正處于年終結算等特殊時間。在這樣的特殊情況下,貸款人可以嘗試換一家銀行進行貸款申請。


        哪個銀行抵押貸款好辦?

        每個銀行對于貸款人的資質要求和細則規定都不一樣,貸款人在提交了申貸資料后,有可能在A銀行無法通過,但在B銀行就快速通過了。不過根據實際情況來看,工商銀行的抵押貸款通過率會略高一些。


        以上就是沒有貸款的房子為何被拒?那個銀行好辦理?的介紹了。

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