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        如何在貸款期限不變情況下降低月還款額度?
        提問時間: 2022-03-24  

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        來源:原創
        服務地區:北京
        時間:2022-03-24
        閱讀:19786次

        在貸款買完房子后,房貸利息雖然較低,可是還款時間久,總的成本還是很高的。不過房貸可以選擇提前還款,就算不能一次還清,但還是可以節省利息的。那么,如何在貸款期限不變情況下降低月還款額度?


        房貸提前還款,通常需要借款人還貸時間滿一年以上,然后提前一周會一個月向銀行提出書面申請,約好還款的日期。到約定時間,帶上本人辦理房貸時的身份證件、簽訂的貸款合同,到貸款經辦網點填寫提前還貸申請表和協議,把錢存到還款卡里。


        提前部分還貸后需要重新和銀行簽訂貸款合同,對未還的貸款重新約定還款期限或者月供金額,一般有月供不變縮短年限、減少月供年限不變兩種選擇。要是想貸款期限不變降低月還款額,就選減少月供年限不變。


        這種還款方式的特點是還款期限沒有變化,減少了月還款額,借款人的還款壓力變小,但是期限還是那么長,所以就算省利息也省不了多少錢。相比之下月供不變縮短年限,能夠省的利息還是比較多的,具體能省多少,大家可以用房貸提前還款計算器自己來算一下。


        不過對借款人來說,不是說看哪種方式省利息就要選哪種,主要還是得結合自己的還款能力來判斷,選擇對自己最有利的方式,不至于為了還房貸讓自己的生活質量降低,并且隨時都有逾期風險,這么做就麻煩了。


        以上就是如何在貸款期限不變情況下降低月還款額度?的介紹了。

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