由于新模式的推出，各大國有金融機構對生豬生產的支持力度持續加大。充分發揮政策性銀行支持生豬生產的先導作用，農業發展銀行在三年內規定不少于500億元的信貸規模，重點用于支持包括生豬養殖在內的生豬全產業鏈發展和儲備調控體系建設，實施差別化貸款政策。

無論是消費貸還是經營貸，銀行發放貸款的利率肯定是最合適的，具備資格的朋友優先考慮還應該是銀行。這里有個還款方式問題，抵押貸款通常使用兩種還款方式，一種是等額本息，一種是先息后本。簡單粗暴的講，等額本息就可以理解為把本金加利息，然后除以借款期限（單位：月）當然這只是一種形容，銀行對此有專門的算法！

按揭貸款執行的利率一般都會享受一定的折扣，偶爾會隨著政策的變化，略有上浮，但幅度不會特別大。抵押貸款不同，房產抵押貸款的貸款利率一般都會在原利率的基礎上上浮，且上浮的幅度較大?？傮w計算下來，抵押的成本要比按揭高，簡單來說就是在相同的貸款金額下，抵押貸款要比按揭貸款付出更多的利息。

按揭房再抵押在行業內叫做二次抵押，全國大部分一線城市按揭房都可以做抵押，甚至有部分城市開通了三次抵押等。以北京為例，有年化3.84%利率，最長30年等額本息的二次抵押貸款，而且可以跨行辦理。

房子雖然抵押了，但并不代表這個房子就歸銀行了。銀行擁有的是債權，房子的產權還是你的。而房子的居住權和使用權由產權人界定，也就是說，你自己住或者拿去出租都是沒有任何問題的。只要你以后還清銀行的貸款，你的房還是你的房，并沒有什么改變。

貸款額度較高上限是1500萬，能貸多少錢，取決于你的房子值多少錢。具體來說，商品住宅最高可貸房子評估價的七成；寫字樓和商鋪最高可貸六成 ;工業廠房最高可貸五成?；旧夏軡M足借款人對資金的需求。