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        抵質押貸款中的押品解析
        時間:2022-01-07 來源:融聯偉業
        銀監會明確將押品管理納入全面風險管理體系,通過相關制度安排,指導商業銀行規范和加強押品管理,提高信用風險管理水平。而商業銀行發放抵質押貸款時,應以全面評估債務人的償債能力為前提,避免過度依賴抵質押品而忽視第一還款來源。
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        • 抵押車一般都是指正規手續,抵押給私人、典當行、企業的(一般抵債)。所謂抵押車都是手續齊全(獨缺綠證),欠了各種協議,就是不能過戶。價格比市場價低很多,吸引了大家眼球。這種車子沒綠證一般就是銀行貸款的,也就是抵押物,這就是最大的風險。

        • 工商銀行在綠色金融發展方面,牽頭成立銀行業低碳轉型工作組,落地首筆碳排放抵押貸款,綠色貸款余額首超2萬億元,與相關機構聯合發布中證180ESG指數,引導市場資金,積極支持ESG表現良好的低碳型企業。

        • 抵押貸的條件:一般從抵押人和抵押物兩個方面考量,抵押人一般年齡不超過65,超過65的就很難辦理了,征信一般要求良好,具備還款能力,而抵押物,就是房屋性質一般以70年的商品房為佳,其他性質諸如門面房,回遷房、福利房、房改房、單位房等等,有的也能處理,但房屋面積,位置和樓齡也有限制條件。

        • 由于新模式的推出,各大國有金融機構對生豬生產的支持力度持續加大。充分發揮政策性銀行支持生豬生產的先導作用,農業發展銀行在三年內規定不少于500億元的信貸規模,重點用于支持包括生豬養殖在內的生豬全產業鏈發展和儲備調控體系建設,實施差別化貸款政策。

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